根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
後陽台是容易忽略的地方，要確認注意的幾個點1. 洗衣機尺寸跟擺設位置2. 洗手槽尺寸跟擺設位置3. 熱水器位置4. 有要放烘衣機或是洗脫烘嗎? 是要吃電的? 還是吃瓦斯的?5. 瓦斯掛表位置與管線配置6. 曬衣架的樣式與吊掛位置 (最常忘記)7. 燈具 ( 需考慮曬衣架吊掛位置 )8. 冷氣吊掛位置9. 窗戶做法因...
水種植物 比起泥種植物的生長需求較低，而且打理方法亦較為簡易，點點綠意配上一個極具個性風格花瓶，除了讓家居更添大自然氣息，更是非常好的打卡好物! 植物種類: 植物の名前一覧シート 第一波盤點出106種原生植物後，接下來該如何推廣？ 林務局表示，苗木最大市場跟需求是公共園藝景觀工程，林務局會將此名單提供給營建署、觀光局、交通部等相關單位部門及地方政府，作為未來園藝景觀工程選擇樹種，此外也會將這些植物更新到園藝景觀工程所參考的植栽手冊中。 超過4500種植物是如何在短時間內完成篩選的呢？ 「目標是適合在都市栽種、好照顧的植物。 」曾彥學說明，篩選必須把握幾項原則，第一項原則為適地適種。 「原產於高海拔、水生植物跟蕨類先排除。
2024 年農民曆上寫著「大利東西，不利南」，代表今年入宅坐向不要坐南向北，若想買房子或租屋者要留意。 旺運的房子大門坐向該如何選擇？ 大門方向怎麼看？ 屋內風水禁忌有哪些？ 讓民俗專家告訴你。 2024 年入宅風水：大利東西不利南 台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示， 2024 年歲次甲辰年，在農民曆上會標註「大利東西，不利南」，這代表入宅、安香、安神明及公媽、安葬、進塔等用事，如果是坐南向北就要等到明年才可正式安置。 看更多： 2024迎春開運清潔術! 這樣做健康又招財 青龍年最強掃除與必勝功法 房屋風水大解密：房子大門坐向該怎麼選？ 每個人都想住到旺財旺運的房子，房子的大門坐向該如何選擇？ 坐向影響運勢是很大的，是以房子的所有權人？ 還是男主人？ 還是使用者？
劉宇其指出， 9日起水氣開始減少，天氣由北而南逐漸回穩，但南部還是有機會發生大雨 ；10日天氣又更穩定，南部及東南部地區有局部短暫陣雨，基隆北海岸、東北部、東部地區有零星短暫陣雨；午後中部地區及北部山區有局部短暫雷陣雨。 劉宇其說，11日起至14日各地大致都是多雲到晴，午後中南部地區及北部山區有零星短暫雷陣雨。 （相關報導： 降雨機率30％不是3成機會會下雨？...
By Candy Chung Published: 2023/08/10 m_kayoung＠IG 想幫自己開運，善用五行生剋與生肖沖合的推算是最好的方法! ELLE將透過科技紫微網告訴你生肖忌諱及有利的數字、顏色、方位、年份，減輕生活煩惱，財運、事業運、桃花運都順利! >> 【九星財運】錢永遠不夠用？ 預測你的翻身時機! 生肖鼠 exxorian // Getty Images...
放置風水小物 常見的3種實用鞋櫃設計 所謂實用的鞋櫃設計，就是能依照屋主習慣，根據玄關空間做出合適的機能規劃，並讓鞋櫃設計成為能充分利用的收納空間。 小寶優居利用3種常見的實用鞋櫃設計，配合不同的系統櫃與家具，讓所有可能的需求得到滿足，同時讓生活過得更為便利及舒適。 懸浮式鞋櫃設計 懸浮式鞋櫃設計是現代居宅中常見的設計，少了一般落地鞋櫃給人的壓迫感，下方鏤空的開放式空間，視覺上讓空間顯得更為開闊，不僅方便掃地機器人清潔，也方便屋主跟客人將常用的鞋子，暫放在鞋櫃下方，懸浮式的鞋櫃設計在不影響美觀的狀態下，讓鞋子自然透氣，同時也增加了拿取鞋子的便利性。 「把鞋子吊起來」是小寶優居設計的懸浮式鞋櫃（系統櫃），透過幾種常用的模組化設計，滿足收納、置物…設計需求 設計單品： 把鞋子吊起來
整條街上都是餐廳小吃，這些店面有個共通點，就是都掛起了紅布條，意外打造紅布條一條街，成了另類觀光景點。 店家：「就想說大家一起熱鬧 ...
美國著名醫療機構克利夫蘭診所（Cleveland Clinic）在其網站上指出，有些女性認為， 下巴 長毛 令人苦惱。 在很多文化中，臉上的毛髮被視為男性的象徵。 在2006年發表的一項研究發現，臉上長毛的女性會經歷高度的焦慮和憂慮。 她們每週平均花費104分鐘在臉部的除毛和修護上。 除了老化之外，女性臉部長毛的常見原因還包括 荷爾蒙...
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